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Fonds de commerce & restaurants // Escaldes engordany

Ensemble de Fonds de Commerce à reprendre

Situé en plein cœur de la Paroisse d’Escaldes-Engordany, l’une des Paroisses les plus actives de la Principauté, découvrez cet ensemble de Fonds de Commerce à reprendre idéalement situés sur l’Avenue Carlemany.

Ensemble de Fonds de Commerce à reprendre
Ensemble de Fonds de Commerce à reprendre
Contact

Nacer ABDELMALEK
Agent et gestionnaire immobilier
Tél. : +(376) 343 658

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Investir en Andorre, fonds de commerce restaurant & bar

La situation exceptionnelle des Fonds de Commerce proposés

Idéalement placés sur l’Avinguda Carlemany, axe principal du commerce et du Tourisme en Andorre, les établissements proposés bénéficient d’un passage constant tant de touristes que de résidents et ce, tout au long de l’année. Tous les locaux sauf un seul ouvrent directement sur l’Avenue, l’autre local ne se trouve qu’à quelques mètres de celle-ci.

L’Avenue Carlemany constitue avec l’Avenue Meritxell le plus grand axe commercial et touristique de la Principauté, puisque les deux Paroisses concentrent à elles seules 56,4% des plus de 8 millions de visiteurs qui passent par l’Andorre chaque année.

Les points forts des locaux proposés

  • Directement placés sur l’Avenue Carlemany (à quelques mètres de celle-ci, pour le local-discothèque).
  • Fort taux de passage pendant toute l’année.
  • Tous les locaux sont équipés pour commencer une activité dans le secteur de la restauration (discothèque pour un d’entre eux).
  • Accès handicapés.
  • Nombreux parkings publics et privés à proximité.
  • Proximité avec le plus grand centre thermoludique d’Europe.
  • Proximité avec le futur Musée d’Art Thyssen.
  • La reprise des quatre locaux vous situe presque de facto en situation de monopole sur le secteur de la restauration sur l’Avenue Carlemany.

Local 1 - La Taverna d’Excalibur

Activité actuelle :

Bar restaurant thématique orienté Moyen-Âge/Chevaliers de la Table Ronde

Adresse :

Av. Carlemany, nº 36, Esclades-Engordany AD700

Données relatives au local :

  • Superficie : 840m2 + terrasse de 45m2
  • Capacité : 150/170 personnes

Données financières :

  • Potentiel de CA estimé à 714.000€
  • Bail 7 Ans

Réseaux sociaux :

Découvrez l’activité actuelle de ce local à travers le réseau social Facebook.
https://www.facebook.com/excaliburandorra/?fref=ts

Images :

Local 2 - La Taverna Italiana

Activité actuelle :

Bar restaurant italien, décoration taverne italienne.

Adresse :

Av. Carlemany, nº 59, Esclades-Engordany AD700

Données relatives au local :

  • Superficie : 180m2 + 90m2 et terrasse de 39m2 + 23m2
  • Capacité : 130/150 personnes

Données financières :

  • Potentiel de CA estimé à 450.000€
  • Bail 7 Ans

Réseaux sociaux :

Découvrez l’activité actuelle de ce local à travers le réseau social Facebook.
https://www.facebook.com/ItalianaAndorra/

Images :

Local 3 - La Taverna del Pa amb Tomàquet

Activité actuelle :

Bar restaurant, décoration esprit brocante.

Adresse :

Av. Carlemany, nº 69, Esclades-Engordany AD700

Données relatives au local :

  • Superficie : 110m2 + 90m2 et terrasse de 26m2
  • Capacité : 80/90 personnes

Données financières :

  • Potentiel de CA estimé à 470.000€
  • Bail 7 Ans

Réseaux sociaux :

Découvrez l’activité actuelle de ce local à travers le réseau social Facebook.
https://www.facebook.com/tavernadelpaambtomaquet.taverna?fref=ts

Images :

Local 4 - Discothèque - Temple Bar

Activité actuelle :

La discothèque la plus courrue de la Principauté, décoration inspirée de Temple Bar de Dublin (Irlande).

Adresse :

Avinguda del Fener, n° 28, Escaldes-Engordany AD700
Type de licence : Licence 4

Données relatives au local :

  • Superficie : 300m2
  • Capacité : 600 personnes
  • Jusqu’à 1000 entrées.

Données financières :

  • Potentiel de CA estimé à 473.000€
  • Bail 7 Ans

Réseaux sociaux :

Découvrez l’activité actuelle de ce local nocturne à travers le réseau social Facebook.
Lien Facebook : https://www.facebook.com/TempleBarAnd/?fref=ts

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Les photos de l'Avenue Carlemany

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